東京都板橋区にて3F建てアパートの外壁塗装と外構補修

東京都板橋区にて3F建てアパートの外壁塗装と外構補修

施工内容 3階建てアパートの外壁塗装
使用塗料 リシン吹付け

施工風景

東京都板橋区の3階建てアパートの外壁塗装です。コンクリートの亀裂が激しく、下地補修を入念に実施。
軒裏天井も、古い塗膜や汚れを落とすため、まずは金属ヘラで削り、細かい破片はナイロンスポンジでケレン清掃します。
ケレン清掃が終了したらプライマーの塗装です。軒裏天井の下塗り塗装は業者によっては省略される箇所ですが、入念に塗装します。
プライマーの下塗り塗装が終了したら、中塗りを行い、最後の仕上げに上塗り塗装を行い完了となります。
シーリングと呼ばれる目地部分の打設です。古いシーリングを剥がし、プライマー（接着剤）を塗り込みます。
プライマーの塗装が完了したら、コーキング剤を打設します。中に空洞ができないように奥まで打設します。
溢れたコーキング剤はヘラで剥がし、ヘラ押さえで奥までコーキング剤を押し込みます。
シーリングの打設作業の完了です。シーリングとコーキングは同じ意味です。
外壁も同様にケレン作業および、亀裂箇所などの補修が完了したら下塗り塗装を実施。
今回はリシン吹き付け塗装を行います。リシン吹付けにより砂壁のような凸凹した質感を出します。
リシン吹付けを十分乾燥させたら、中塗り、上塗りを行います。厚く塗装することで耐久性がアップします。
高圧洗浄・下塗り・中塗りと常に十分な乾燥期間を確保することが重要です。
外壁塗装の完了です。下地補修を入念に実施したので、再発は最小限に抑えることができるかと思います。
ベランダの柵の根本にサビが発生しているので補修します。まずはサビの除去を行います。
サビ止め塗料をたっぷりと塗装します。
塀の補修です。ブロックの上部が壊れて、中の鉄筋が露出しています。
破片を除去し、プライマーを塗り込み、コーキング剤、モルタルの打設、仕上げに塗装を行いました。
同様に塀の補修です。崩れた箇所と、継ぎ目が断絶しているので修繕しました。
破片を極力除去し、プライマーを塗り込み、コーキングの打設、モルタルの打設、塗装の実施です。
プライマーは接着剤の役割、コーキング剤は水の侵入を防ぎます。塀の崩れなど、修繕が困難と思われがちですが、技術があればどんなものでも補修は可能です。
なるべく早めにメンテナンスを行うことが費用の面でも住宅の寿命の面でも重要です。

　
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